Yetki Belgesi Olmayan Emlakçılık Yapamayacak

Emlakçıları yakıdan ilgilendiren düzenleme ile 5 Eyül’e kadar yetki belgesi almayanlara emlakçılık yapmaları için ruhsat verilmeyecek

5 Haziran’da yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet
gösterecek işletmeler için koşullar belirlendi. Düzenlemeye göre, yönetmeliğin yayım tarihinden itibaren 3 ay sonra emlak işletmelerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmesi için yetki belgesi alması hükmü getirilmişti.

RUHSAT İÇİN SON TARİH 5 EYLÜL

Buna göre, 5 Eylül’den itibaren, işletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek.İşletmeler, yetki belgesi için gereken belgelerle birlikte Ticaret Bakanlığı il müdürlüklerine başvuracak.
Yetki belgesi, işletmenin bulunduğu yerdeki il müdürlüğü tarafından, oluşturulacak bilgi sistemi üzerinden
verilip, yenilenip, iptal edilecek. Geçerlilik süresi 5 yıl olan yetki belgesi, işletmenin herkes tarafından
kolaylıkla görülebilen bir yerine asılacak.

MESLEĞE BELİRLİ STANDART GELDİ

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu  Başkanı Hacı Ali Taylan da konuya ilgili yaptığı açıklamada, il müdürlüklerinin yetki belgesi vermek için gereken altyapıyı hazırlaması ve bilgi sistemini kurması gerektiğini belirtti. Emlak işletmeleri için 5 Eylül’den itibaren yetki belgesi zorunluluğunun başladığını aktaran Taylan, yetki belgesi almak için de 30 metrekarelik işletmeyesahip olma, meslek odası kaydı, vergi mükellefi olma ve eğitim gibi şartlar getirildiğini ifade etti.

MEVCUT EMLAK OFİSLERİ BUNLARDAN MUAF

Taylan, mevcut emlak işletmelerinin ise metrekare ve eğitim gibi bazı şartlardan muaf tutulduğunu anımsattı.Kendilerinin de her önüne gelenin emlakçı olmamasını istediklerine işaret eden Taylan, “Mevcut
emlakçılara çeki düzen getirilirken, temel sıkıntı olan bu işi kaçak yapanlara çözüm getirilmiyor.”

ÖNÜNE GELEN EMLAKÇILIK YAPAMASIN!

“Apartman görevlisi, site yöneticisi, bakkal ve manav da bu işi yapıyor. Her lokanta camında satılık ve
kiralık ilanları var. Bunlarla ilgili bir düzenleme ve cezai müeyyide getirilmiyor. Odaya kayıtlı yasal işlerini
yapanların işini zorlaştırırken, kaçak çalışanın ‘ayakçı’ tabir edilenlerin de önüne geçilmeli” değerlendirmesinde bulundu.Taylan, ilgili yönetmelikteki bazı hükümlerin değiştirilmesi için bakanlığa başvurduklarını da aktarırken,
sadece emlak danışmanlığına ait NACE koduyla kayıtlı işletmelerin bu işi yapmasının sağlanması gerektiğini söyledi.Her meslek kolundan kaydı olanların yetki belgesi alabileceğine dikkati çeken Taylan, bu durumun da
emlak danışmanlarının sayısını artıracağına ve haksız rekabet oluşturacağına işaret etti.