Emlak Sektöründe Öncü

Web Tapu Nedir? Web Tapu ile Hangi İşlemler Yapılır?

web tapu sistemi
0 23

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Web Tapu Sistemi” işlemler evden çıkmadan daha kolay ve hızlı bir şekilde yapılabilecek. Peki Web Tapu Sistemi’nin getirdiği yenilikler neler? Web Tapu üzerinden hangi işlemler yapılabilir?

Koronavirüs Önlemleri Devrede

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü 18 Mart itibarı ile müdürlüklere yapılacak olan başvuruları Web-Tapu sistemi üzerinden alma kararı aldı.

Buna göre başvurular https://webtapu.tkgm.gov.tr adresinden alınırken, randevu talepleri ise randevu.tkgm.gov.tr adresinden veya Alo-181 çağrı merkezi aracılığıyla ile yapılacak. Tapu ve Kadastro müdürlüklerine randevusuz, manuel olarak yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecek.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Vatandaşların tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebildikleri Web-tapu sisteminde yakın zaman da birçok önemli güncellemeler yapılmıştı. Hatta son yapılan güncelleme sonrasında Tapu Senedi sureti ve Taşınmaz Kayıt örneklerin internet üzerinden alınma imkanı başlamıştı.  Vatandaşlar Webtapu sistemine e-devlet şifresiyle girerek, buradan tapu işlemlerini başlatarak gerekli evrakları sistemde de yükleyebiliyorlar. Sistem üzerinden alınan başvurular sonrasında vatandaşlarımız sadece imza aşamasında tapu müdürlüklerine gidiyor” dedi. 

Web Tapu Üzerinden Hangi İşlemler Yapılabiliyor?

Web-tapu sistemine girişin e-Devlet kimlik doğrulama sistemi kullanılarak yapıldığını belirten Özelmacıklı “Özellikle bu sistem üzerinden tapu maliki seçtiği taşınmaza ait bilgilerin güvenli bir şekilde emlak danışmanı tarafından incelenmesi için yetki verebiliyor. Bu yetki süreli verilebildiği gibi, tapu dairesine başvuru yapmak hakkı da tanımlanabiliyor. Tapu sahibi sistem üzerinden taşınmaz bilgilerini görebiliyor, işlem başvurusunu yapabiliyor ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebiliyor. Web tapu ile malikler vekalet bile vermiş olsalar taşınmazlarını kilitleyebiliyor, tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi de oluyor” dedi.

  • Tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebilir.
  •  Tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesi için yetki verebilir.
  • Vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden internetten işlem başvurusunu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler başlatılarak, son aşamaya getirilmiş olur.
  •  Web-tapu kullanılarak malik, emlakçılara güvenli bir şekilde tapu bilgisi görüntüleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisi verebilir veya verdiği yetkiyi kaldırabilir.
  • Web-tapu sisteminde, tüm aşamalardan vatandaşlarımız SMS ile bilgilendirilmektedir.
  • Tapu müdürlüklerince web-tapudan gelen başvurular ilgili memura havale edilir. Memur tarafından gerekli aşamalar tamamlandıktan sonra ilgilisine tapu harcı, döner sermaye hizmet bedeli ve işlemin tamamlanması için imza tarihi ve saati SMS ile gönderilir.
  • Vatandaş, gerekli ödemelerini elektronik ortamda yaparak, belirlenen saatte tapu müdürlüğüne giderek işlemi tamamlar.
  • Ayrıca web-tapu ile vatandaşlar, bizzat gelmeden taşınmazlarına işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis eder veya kaldırabilir. Böylece sahtecilik girişimlerine karşı önemli bir tedbir alınmıştır.

Web Tapu Ücret Tarifesi

Web tapu üzerinden tapu senedini almak isteyen veya taşınmaz kayıt örneği alacak taşınmaz maliklerin için de bedellerin belirlendiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Sistem üzerinden tapu senedi almak isteyenler 66 lira, taşınmaz kayıt örneği almak isteyenler ise 14 lira olarak ücretlendirilmektedir. Tapu işlemleri için ise web tapu sistemi üzerinden başvurularda herhangi bir tapu harcı veya döner sermaye indirimi söz konusu değil” dedi. 

Bunları da beğenebilirsin