Nisan Ayında Kiralar Ne Kadar Zamlanacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması 13,33 oldu. Buda bu ay kira sözleşmelerini yenileyecekler için kira zam oranının en yüksek yüzde 13 artacağı anlamına geliyor.

Kira sözleşmesini Nisan ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara yıllık olarak belirli oranlarda zamlar yapılmakta. Yapılan bu zam oranı da Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.

Kira Artışı TÜFE’ye Göre

2018 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kiralara olumsuz olarak yansıması nedeniyle kira artışı hesaplamasında bazı değişikliklere gidilmişti.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığının hazırladığı Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018 yılının Eylül ayında duyuruldu. Açıklanan Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanamayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacak.

Kiralar Nisan’da Ne Kadar Artacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon rakamlarını bugün açıkladı. Buna göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 11,86, aylık yüzde 0,57 arttı, Yurt içi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 8,50, aylık yüzde 0,87 arttı

TÜFE’de (2003=100) 2020 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,57, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,29, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,86 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13,33 artış gerçekleşti.

Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,87, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,22, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,50 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,61 artış gösterdi.

Örnek Hesaplama

Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 13.33
Zam bedeli: 133 lira
Zamlı kira bedeli: 1.133 lira