Koronavirüs fiyatları uçurdu: Yazlıklar Cote d’Azur’la yarışıyor

GÜNDEM
23 Kasım 2022
0 YORUM

Sosyal ve ekonomik hayatı etkileyen koronavirüs konut tercihlerini de değiştirdi. Bilhassa salgınla çaba kapsamında konutta geçirilen mühletin …

Koronavirüs fiyatları uçurdu: Yazlıklar Cote d’Azur’la yarışıyor

Sosyal ve ekonomik hayatı etkileyen koronavirüs konut tercihlerini de değiştirdi. Bilhassa salgınla çaba kapsamında konutta geçirilen mühletin uzaması ve uzaktan çalışmanın yaygınlaşmasıyla daha büyük, balkonlu, bahçeli konutlara ve yazlık bölgelere talep ağırlaştı. Bu durumu fiyat artışlarını da beraberinde getirdi. Son bir yılda satılık fiyatları Datça’da yüzde 68, Kaş ve Bodrum’da yüzde 60 artış gösterdi. Sahibinden.com’dan yapılan belirlemelere nazaran, Bodrum Gümüşlük, Gündoğan ve Antalya Belek’te lüks villalar 150-165 milyon liyara kadar yükseldi.

50 MİLYONA ÇIKTI

Yabancıların ağır konut alımı yaptığı Antalya’nın en kıymetlisi bölgesi Belek. Bölgede 450 metrekare 5+1 odalı, yüzme havuzlu lüks villalar 165 milyon liraya kadar çıkarken, Kaş, Konyaaltı, Manavgat’ta 30-50 milyon lira ortasında değişiyor. Antalya’da ortalama 350-400 metrekare villalar 15 ile 23 milyon lira ortasında değişiklik gösterirken, Lara, Konyaaltı, Alanya’da 125-300 metrekare ortasında lüks daire ve villalar 9 milyon liradan el değiştiriyor.

EN DEĞERLİSİ GÜMÜŞLÜK

Yazlıkçıların akınına uğrayan Bodrum’un en değerlileri Gümüşlük, Gündoğan ve Yalıkavak. Bodrum Gümüşlük’te denize sıfır, 10 odalı ve brüt 5 bin metrekare villa 150 milyon liradan satışa çıkarken, Yalıkavak ve Gündoğan’da 1.400 metrkare üzerinde 10 odalı arazi içinde denize sıfır villalar 115 milyon liraya yükseliyor. Bulunduğu pozisyon, oda sayısı ve büyüklüğüne nazaran değişmekle birlikte Bodrum Bitez’de 350 metrekareden başlayan ve 5-8 odalı villalar 50.5 milyon, Marmaris’te 37 milyon, Turgutresi’te 29 milyon, Yahşi’de 25 milyon ve Fethiye’de 22 milyon liraya kadar yükseliyor.

BARCELONA’DA 490 BİN KAÇ’TA 1.2 MİLYON EURO

Yazlık bölgelerde yaşanan süratli fiyat yükselişleri, Avrupa’nın ünlü kentlerini de yakalamaya başladı. Avrupa’da gayrimenkul satışına aracılık eden Tranio ve Savillas’tan yapılan belirlemelere nazaran, Fransa’nın kıyı bölgesi olan ve ultra lüks villaların 60 milyon euroyu (621 milyon TL) aştığı Fransız Rivierası’ndaki Cote d’Azur bölgesinde 70-110 metrekare ortasında balkonlu, deniz görüntülü 2 ya da 3 yatak odalı ortalama bir daire 700-900 bin euro (7.1 milyon TL-9.1 milyon TL) aralığında bulunabiliyor. Denize yakınlığı, oda sayısı ve metrekareler yükseldikçe fiyat da artıyor. Yeniden Cote d’Auzre’da 330-650 metrekare ortasında 5-10 yatak odalı, deniz görünümlü, havuzlu lüks villalar 15-11 milyon euro (155-113 milyon TL) ortasında değişirken, daha düşük metrekarelerde Mougins’de 3.8 milyon euro (39.9 milyon TL), Nice’de 1.2 milyon euroya lüks daire satın alınabiliyor. İspanya Barselona’da ise 72-126 metrekare ortası 490 bin euro (5 milyon) ile 695 bin euroya (7.06 milyon TL), İbiza’da 565 bin euroya lüks daire bulmak mümkün.

ÖNEMLİ Tekirdağ'ın pahası arttı: İstanbul'dan akın ettiler