Konut satışları krediye dönüyor

GÜNDEM
26 Kasım 2022
0 YORUM

Konutta kredi faizlerinin yıllık ortalama yüzde 18’e gerilemesi ve fiyatlarda artış beklentisi konut satışlarına yansıdı. Türkiye İstatistik …

Konutta kredi faizlerinin yıllık ortalama yüzde 18’e gerilemesi ve fiyatlarda artış beklentisi konut satışlarına yansıdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerinden yapılan belirlemelere nazaran, Türkiye genelinde konut satışları ocakta yıllık bazda yüzde 25 artışla 88 bin 306’ya yükseldi. Sayılar aylık incelendiğinde, ocakta satılan konut sayısı 2021 Aralık’a nazaran yüzde 61 düşüş gösterdi. Geçen yıl aralık ayında konut satışları yüzde 113,7 artışla 226 bin 503 adetle rekor kırmıştı. Böylece Haziran 2021’den bu yana birinci sefer 100 binin altına gerileme gösterdi.

İSTANBUL ÖNDE

TÜİK datalarına nazaran, satışlarda en fazla hissesi İstanbul aldı. Mega kent, ocakta 15 bin 110 satış ve yüzde 17,1’lik oranla en yüksek hisseye sahip oldu. İstanbul’u 8 bin 255 konut satışı ve yüzde 9,3 hisseyle Ankara, 5 bin 486 konut satışı ve yüzde 6,2 hisseyle İzmir izledi. Tıpkı devirde ipotekli konut satışları da geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 69,4 artarak 18 bin 183’e ulaştı. Toplam satışta ipoteklinin hissesi yüzde 20,6 oldu.

Yabancıya satış yüzde 56,4 arttı

Ocakta yabancılara konut satışı yüzde 56,5 artışla 4 bin 186’ya yükseldi. Toplam satışta yabancı hissesi yüzde 4,7 oldu.Yabancılara yapılan konut satışlarında, ocakta birinci sırayı 1771 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 914 konut satışı ile Antalya, 269 konut satışı ile Ankara takip etti. Ocak ayında İran vatandaşları Türkiye’den 761 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 513 konut ile Irak, 479 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları izledi.

Erden Timur

ALICI FIRSATIN FARKINDA

Nef İdare Konseyi Lideri Erden Timur, geçen ay banka kredili satışların yüzde 70 artışla 18 bin adedi geçtiğini belirterek, “İnsanlar, dünyada artan maliyetler sebebiyle ‘şimdi almanın fırsat olduğunun’ farkında” değerlendirmesi yaptı.

Mahmut Akbal

ÖNEMLİ Yeni konut arayışındaki vatandaşlardan Ege ve Akdeniz'e ağır ilgi

GÜVENLİ YATIRIM ARACI

Fuzul Holding İdare Şurası Lideri Mahmut Akbal, “Satışların ivmelenmesi gayrimenkulün inançlı liman olduğunu tescilliyor. Hem de artan maliyet baskısına karşın bu tablo, ülkedeki talebin muhtaçlık kaynaklı olduğunu ortaya koyuyor” dedi.

İhsan Çulhalık

KDV düşerse satışlar artar

İnsay Yapı İdare Heyeti Lideri İhsan Çulhalık, kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi gerektiğine değinirken, KDV indiriminin de satışları ivmelendireceğini bildirdi.

Nazmi Durbakayım

Tapu harcında indirim talebi

İNDER Lideri Nazmi Durbakayım, KDV ve harç oranlarında yapılacak indirimlerin konuta yönelimi artıracağına işaret etti. Durbakayım, “Faizlerin geri çekilmesi, ipotekli satışları yüzde 40’a çıkarabilir” diye konuştu.