Konut Kredisinde Yapılandırma Olacak mı?

Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank, konut kredisi faizlerinde tarihi indirim yaptı. Konut kredisi kullanacaklar sıfır konutlar için 0,64 oranlı, ikinci el konutlar için ise 0,74 oranlı krediden yararlanabiliyor. Peki daha önce yüksek faizle kredi kullananlar için bu faiz oranlarıyla yapılandırma olacak mı?

Kamu bankaları sıfır konutlar için 15 yıla kadar ayılık yüzde 0.64 faizli kredi sunuyor. İkinci el konutlar için ise 15 yıl vade ve aylık yüzde 0.74 faizli kredi imkanı sağlanıyor. Konut kredisi başvuruları 2 Haziran’dan yani bugünden itibaren banka şubelerinden yapılıyor.

Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası’ndan yapılan ortak açıklamaya göre konutta kredi miktarı sınırlandırılmış olup; üç büyük ilde (İstanbul, Ankara ve İzmir) krediye konu olacak konutlar için 750 bin lira, diğer şehirler için ise en fazla 500 bin liraya kadar kredi kullandırılacak. Kredi kullanımında yüzde 10’dan başlayan, düşük özkaynak/peşinat oranı uygulanacak.

Yapılandırma Beklentisi

Kamu bankaları 4 yeni kredi paketini devreye almıştı. Paket içerisinde şüphesiz en çok dikkat çeken, 12 ay erteleme imkanı da sunan konut kredisi faiz oranları.

Yeni konut kredisi faiz oranları 2 Haziran’dan itibaren geçerli. Eski konut kredilerinin yapılandırılması ile ilgili ise henüz bir açıklama yapılmadı.

6 Ay Ödemesiz Kredi

300 bin liralık bir konut kredisi 180 ay vadeli çekilmek istendiğinde konut eğer sıfırsa 6 ay ödemesiz kredide aylık taksit 2 bin 930 lira olacak.

Toplam geri ödeme 509 bin 807 lira olacak. Konut ikinci el ise 6ay ödemesiz kredi çekilirse aylık taksit 3 bin 148 liraya denk gelecek.

Toplam geri ödeme miktarı da 547 bin 774 liraya ulaşacak. Sıfır konutta faiz yüzde 0.64, ikinci elde ise yüzde 0,74. 6 ay geri ödemesiz olduğunda taksit ödemesi 174 ay yapılacak.

12 Ay Ödemesiz Kredi

Sıfır veya ikinci el konutta 12 aya kadar ödemesiz kredi çekilebilecek. 180 ay vadeli 300 bin liralık konut kredisi eğer 12 ay ödemesiz çekilmek istenirse sıfır konutta taksit 3 bin 57 liraya denk gelecek.

İkinci el konut için 12 ay geri ödemesiz kredi çekilirse de aylık taksit 3 bin 284 lira taksit ödenecek. Sıfır konutta geri ödeme toplam tutarı 513 bin 551 lire olacak.

İkinci el konutta ise toplam geri ödeme 551 bin 775’e ulaşacak. Sıfır konutta 6 ay geri ödemesiz seçeneğinde aylık taksit 127 lira daha az, toplam geri ödeme de 3 bin 744 lira daha az oluyor.

İkinci el konutta ise 6 ay geri ödemesiz kredi seçeneğinde aylık taksit 12 ay ödemesiz seçeneğine göre 136 lira daha az oluyor. Toplam geri ödemede 4 bin lira azalıyor.

Taksit Hesapla

150 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.528 lira

Toplam geri ödeme 275 bin lira

200 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 2.038 lira

Toplam geri ödeme 366 bin 840 lira

300 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 3.057 lira

Toplam geri ödeme 550 bin 260 lira

400 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 4.076 lira

Toplam geri ödeme 733 bin 48 lira

500 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 5.095 lira

Toplam geri ödeme 917 bin lira

600 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 6.114 lira

Toplam geri ödeme 1.1 milyon lira

750 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 7.642 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 375 bin lira

100 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 937 lira

Toplam geri ödeme 168 bin 709 lira

150 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.405 lira

Toplam geri ödeme 253 bin lira

200 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.847 lira

Toplam geri ödeme 337 bin 320 lira

300 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 2.811 lira

Toplam geri ödeme 506 bin lira

400 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 3.748 lira

Toplam geri ödeme 674 bin lira

500 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 4.685 lira

Toplam geri ödeme 843 bin lira

600 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 5.622 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 11 bin lira

750 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 7.027 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 264 bin lira