Konut kredisinde iştirak atağı

GÜNDEM
23 Ocak 2021
0 YORUM

Faize hassas vatandaşların hem birikim hem de yatırımlarını desteklemek için kurulan iştirak bankaları konut kredilerinde gaza bastı. Kar ziyan …

Faize hassas vatandaşların hem birikim hem de yatırımlarını desteklemek için kurulan iştirak bankaları konut kredilerinde gaza bastı. Kar ziyan paydaşlığı temeline uygun olarak hizmet veren bankalarda gerçek dala verilen kredilerin yanında konut hayali kuran kişisel müşterilere de takviye limitleri üste çekildi. Geçen sene iştirak bankalarının verdiği konut kredileri yüzde 86 arttı. 17 Ocak 2020’de iştirak bankaları tarafından kullandırılan konut kredisi hacmi 13 milyar 444 milyon 974 bin lira iken sayı 31 Aralık 2020’de 25 milyar 196 milyon 250 bin liraya kadar çıktı. Sene başından sene sonuna yüzdesel artış ise 86,40’a ulaştı.

Klasik bankalar kredide nazlandı

Tıpkı devir içerisinde klasik bankacılık yapanlar ise kredi vermekte daha az istekli oldu. Konut kredilerinde sayılar 17 Ocak 2020’de 186 milyar 975 milyon 386 bin lira olarak kayıtlara geçti. Sayı 31 Aralık 2020’de yüzde 35’lik sonlu bir artışla 252 milyar 980 milyon lirada kaldı. Üstelik verilen kredilerde vatandaşların finansal güçleri en ince detayına kadar tek tek incelendi. Gayrimenkul geliştiricileri bankaların da bu mevzuda hassas olmasını istedi. Daldaki konut kredi hacmini üste kamu bankaları taşıdı. Kamu bankaları tarafından yapılan birbiri gerisine düşük faiz kampanyasıyla vatandaşlar uygun kredi oranlarıyla konut hayaline kavuşmuş oldu.

Kampanyalarla 35 milyarlık hacim oluştu

Kamu bankaları tarafından hazırlanan kredi paketleri geçen yılın haziran ayında devreye girdi. Kamu bankalarının kampanyalarına birçok iştirak bankası da dahil oldu. Konut kredi faizleri aylık yüzde 0.64 ile tarihin en düşük düzeyine indirilirken, bu kararın akabinde kamu iştirak finans kurumları konut finansman oranını yüzde 0.64’e düşürdü. Böylelikle konut kredi bakiyesi, 1-19 Haziran’da 11.5 milyar lira artarak 222 milyar 733 milyon liraya ulaştı. Kredi bakiyesi kamu bankaları önceliğinde 17 Ocak-19 Haziran 2020 periyodunda ise 35 milyar liranın üzerinde arttı.

ÖNEMLİ Miras Hisse Nasıl Devredilir?

Takviye genele yayılsın

Aslan hissesinin kamu bankalarında olduğu konut kredilerinde yüklü talep ise ikinci el konutlardan yana gelişti. Bölüm temsilcileri bu yıl birinci konuta da takviyelerin artması gerektiğine vurgu yaptı. İNDER İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım, birinci el konut satışlarının desteklenmesinin yeni projeleri tetikleyeceğini söyledi. Kesimin önde gelen müteahhitleri de bu yıl daha genele yayılan bir kredi siyaseti olması gerektiğine vurgu yaptı. İştirak bankalarının konut kredi takviyesinin gözle görülür bir artışla ivmelendiğine dikkat çeken müteahhitler bu ivmelenmeyi özel sermayeli mevduat bankalarından da beklediklerini lisana getirdiler.