Emlak Gündemi Haberleri – Şehir Emlak

Konut alacaklara bodrum ve asma kat uyarısı

Kahramanmaraş merkezli zelzeleler sonrası ülkede yapıların güvenliği gündeme gelirken, uzmanlar ise asma katlı konutlar ve bodrum katı olmayan binalara yönelik ikazda bulundu.

Konut alacaklara bodrum ve asma kat uyarısı

Sağlam ve inançlı binalar inşa edilmesinin değeri, yıkıcı sarsıntıyla birlikte bir kere daha ortaya çıktı. Vatandaşa yeni alacakları konut hakkında ikazlarda bulunan Diyarbakır Endüstrici ve İş Dünyası Derneği İdare Konseyi Lider Yardımcısı Mesut Altın, konutun bağlı olduğu belediyelerdeki kullanım müsaade evrakının alınması gerektiğine dikkat çekti.

Yapı kullanım müsaade evrakının alındığı yapılarda dahi kaçak katların yapılabildiğini ve vatandaşın bu konuya dikkat etmesi gerektiğine vurgu yapan Altın

, “Maalesef binalara kaçak kat yapılabiliyor. Bu, binanın statiğine ek bir yük bindirmiş oluyor. Burada taşıyıcı sistem zorlandığı için mümkün bir sarsıntıda yahut vakitle kolonlar aşınır. Vatandaş bu konuya çok dikkat etmelidir. Bu yüzden daire alınırken binanın temelinde kaç katlı yapıldığına bakılmalıdır” dedi.

“Yeni yapılacak binada taşıyıcı sistem daha güçlü olmalı”

Yıkıcı zelzeleden sonra hasarlı yahut yıkılmış binaların yerine inşa edilecek konutlarda öncelikle yer etütünün yapılması gerektiğini söyleyen Altın, “Ağır hasarlı, orta hasarlı yahut yıkık yapıların kesinlikle öncelikle yer etütünün yapılması gerekecektir. Taban etütüyle birlikte yapılacak olan yapıya yakın fay çizgisinin geçip geçmediği de incelenmelidir. Bu iki faktör bahsi geçen binaların yerinde yeni yapılacak konutlar için çok kıymetlidir. Bunun dışında da bir evvelki yapıdaki taşıyıcı sistemin sarsıntı bölgesindeki yapıyı kaldırmadığı ortaya çıkmıştır. Bu yüzden yeni yapılacak binanın taşıyıcı sistemindeki donatısının daha güçlü bir formda yapılıp inşa edilebilir” tabirlerine yer verdi.

“Asma katlı yapılar sarsıntıda ağır hasar görür ya da yıkılabilir”

Asma katlı konutlar ve bodrum katı olmayan binaların tasvip edilmemesi gerektiğini lisana getiren Altın, “Asma katlı yapılar ve bodrum katı olmayan binalar bizim tasvip etmediğimiz, projelerde uygulanmasını istemeyip geçmiş yıllarda da çok hakikat bulmadığımız bir durum. Asma katlı konut projelerinde 2 katın yüksekliği 3’er metreden 6 metre oluyor. Fakat dükkan katlarında bir katın yüksekliği 2 metre, yer katın yüksekliği ise 4 metre oluyor. Yani yük sarsıntı esnasında ortadaki 2 metre olan kolonların kırılmasına, kirişlerin zorlanmasına neden olmaktadır. Asma katlı yapılar münasebetiyle taşıyıcı sistemde istikrarsız bir hareketlenmeye sebebiyet vermektedir. Böylece yapı beklenen bir zelzelede ağır hasar görür ya da yıkılabilir” sözlerinde bulundu.

ÖNEMLİ  İngiltere'de konut fiyatları temmuzda yüzde 0,5 geriledi

Son olarak sarsıntı bölgelerinde yapılacak konutların en fazla 3-4 kat olması gerektiğinin altını çizen Altın, şunları kaydetti:

“Deprem bölgelerinde konut yapılacaksa en fazla 3-4 kat olmalıdır. Sarsıntı bölgesi dışındaki konutlar da tabanın kayalık olup olmadığına bağlı olarak yüksek katlı düzgün bir statik taşıyıcı sistemle çözülürse sorun olmaz.”

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ