Kentsel Dönüşüm Nedir? Hangi Bölgeleri Kapsayacak?

Geçtiğimiz yıllarda Van’da yaşanan deprem afeti sonrası hız kazanan Kentsel Dönüşüm Projeleri ile, artık ülkemizdeki konutlar daha güvenilir hale gelmeye başladı. Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından yürütülen uygulama kapsamında, yetkilendirilen kuruluşların denetleyerek rapor hazırladığı yapılar, insan sağlığı ve güvenliği açısından risk faktörü oluşturduğu yönünde gözlemlenirse kentsel dönüşüm kapsamına alınmaktadır. Kentsel Dönüşüm Nedir? Sorusuna verebileceğimiz en kısa ve doğru cevap ise; Aşırı derecede yıpranmış ve can güvenliğini tehdit eden yapıların, devlet teşviki ve yardımı ile yeniden inşa edilerek güvenli hale getirilmesidir. Kanun kapsamında, Kentsel Dönüşüm projesi ile yeni inşa edilecek olan yapıda mevcut oturanların mağdur edilmemesi için, taşınma yardımı ve kira yardımı olarak adlandırılmış maddi kaynaklar ev sakinlerine ödenmektedir. Bu yardımlar ile eski evleri yenilenirken, kiraya çıkmak zorunda kalan ev sakinleri mağdur olmamaktadır. Özellikle fay hattı bölgesinde bulunan batı illeri başta olmak üzere, Kentsel Dönüşüm Hangi Bölgeleri Kapsayacak? Sorusuna tüm Türkiye’yi diyebiliriz. Toplu Konut İdaresi, yani kısa ismi ile ( TOKİ ) olarak bilinen kuruluş ve iştirakçi ortakları sayesinde, devasa yapıları en kısa süre içerisinde inşa ederek sahiplerine teslim etmektedir.

Yaşamakta olduğunuz konutun kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığını öğrenmek için; Binada yaşayan bir kişinin tapu ve dilekçe ile birlikte, tercih ettiği bakanlık tarafından yetkilendirilmiş olan kentsel dönüşüm kuruluşlarına başvuru yapması yeterli olacaktır. Temel esas olarak devlet memurlarının kontrolü sayesinde Kentsel Dönüşüm kapsamına alınan binalar, günümüzde genellikle vatandaşların talepleri doğrultusunda ilerlemektedir. Gerekli makamlara teslim edilen dilekçe ve evrak fotokopileri ile alınan başvuru sonucunda, ilgili mühendis ve ekipler tarafından incelemeye alınan bina, kullanım ömrünü doldurmuş veya gerekli yıpranma olguları sergilediği gözlemlenirse, kentsel dönüşüm kapsamına alınmaktadır. Hazine tarafından vatandaşlara ödenen kira yardımı ve taşınma yardımı konusunda alabileceğiniz ücretleri sitemizde bulunan Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı isimli makalemizden öğrenebilirsiniz. Semt olarak ele alınan ve hızla ilerleyen projeler sayesinde ham madde satıcılarından, inşaat ustalarına kadar birçok konuda destek ve istihdam sağlamaktadır. Geç kalınmış bir yenilik olarak görülen projeler sayesinde,  Deprem öldürmez, bina öldürür sözündeki doğruluk payının önemli derecede artacağı tahmin ediliyor.