İstanbul’un Hangi Bölgeleri Ne Kadar Prim Yaptı?

İstanbul’un bazı bölgelerinden ev, arsa veya iş yeri alanlar son bir yılda döviz ve faizlerin yükselmesiyle birlikte hatırı sayılır prim elde ettiler. Aldıkları bedelin üzerinde bir değer ivmesi yakalayan ve kira bedellerinde olan artış sayesinde %35’i bulan değer artışları mülk sahiplerinin yüzünü güldürdü. Son 10 yıllık zaman dilimine bakıldığı zaman 10 yıl önceki bir mülkü günümüzdeki değeri %50’nin üzerinde ve hatta bazı bölgelerde %100’ü bulan değer artışları gözlemleniyor. Bu artış sayesinde de mülk satışı yatırımcıları, ev veya iş yeri gibi mülk satın almak için cezp ediyor. Son zamanlarda yürürlüğe giren kentsel dönüşüm yasası ile birlikte daha cazip bir hale gelen gayrimenkul pazarı, zaman ilerledikçe artan değeri ile yatırımcıların göz bebeği haline gelmeye devam ediyor. Gördüğü ilgi sebebiyle yatırımcı olmayan vatandaşlarında yakından takip ettiği gayrimenkul pazarının İstanbul sınırları içerisinde kazandığı ivmeyi aşağıdaki listemize bakarak İstanbul’un hangi bölgeleri ne kadar prim yaptı görebilirsiniz.

İstanbul ili içerisinde bulunan semtlerin metrekare başı satış fiyatı ortalamaları:

• Arnavutköy %21’lik bir artış göstererek 1,493 Türk Lirasına yükseldi.
• Ataşehir %32’lik bir artışla 3,785 Türk Lirasına yükseldi.
• Avcılarda ise artış miktarı %30’e ulaştı. Metrekare fiyatı 1,667 Türk Lirasına yükseldi.
• Bağcılar %35’lik bir artışla 2,064 Türk Lirasına ulaştı.
• Bahçelievler %21’lik bir artış göstererek 2,035 lira oldu
• Bakırköy’de ise satılan mülklerin artış oranı %23’lere ulaşırken, m2 fiyatı ise 5,737 Türk Lirasını gördü.
• Bayrampaşa’da %22’lik bir artış yakalayan m2 fiyatları 2,447 Türk Lirasına ulaştı.
• Beşiktaş %27’lik artış ile metrekare başı satış fiyatında 10,488 Türk Lirasına ulaştı.
• Çekmeköy %21’lik bir artış seviyesiyle 2.047 Türk Lirası seviyesini gördü.
• Esenyurt bölgesinde ise artış miktarı %22’lere ulaşırken m2 fiyatları 1,311 Türk Lirası oldu.
• Fatih’te %35’lik artış ile 2,938 Türk Lirasına yükseldi.
• Gaziosmanpaşa ise %22’lik bir artış ivmesi yakalayarak 1,824 Türk Lirası oldu.

Yukarıda hazırlamış olduğumuz listeden yola çıkarak İstanbul’un hangi bölgeleri ne kadar prim yaptı sorusuna yanıt alabilirsiniz. Ortalama olarak %20 ile %35 arasında olan artış miktarları, gayrimenkul sahiplerinin yüzünü güldürüyor.