Faizsiz mesken maddesine tam takviye

Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’ın “Bunlar Çiftlik Bank işine dönmesin, düzenleme yapın” diyerek direktif verdiği faizsiz sistemle konut sahibi olma prosedürü yasal yere oturtuluyor. Faizsiz konut ve taşıt edindirmeyle ilgili tasarruf finansman şirketlerinin kontrol altına alınmasını içeren Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Meclis Başkanlığı’na sunuldu. Yasa çalışmasına geçtiğimiz yıl faizsiz Elbirliği Sistemi ile Türkiye genelinde 23 bin 616 konut ve araç teslimatı gerçekleştiren dalın önde gelen şirketi Eminevim’den de tam dayanak geldi.

Elbirliği sistemin kurucusu Eminevim, uzun müddettir bölümün yasal tabanının oluşturulmasına dönük müracaatlarda bulunuyordu. Şirketin kurucusu merhum Emin Üstün de her fırsatta yaptığı açıklamada kesimin BDDK kontrolünde olması gerektiğini söylüyordu. Biz de bu hafta yasa çalışmaları ile ilgili nabız yoklamak için Emin Grup’un kapısını çaldık. Emin Küme İdare Şurası Lider Yardımcısı M. Musab Üstün ile yaptığımız söyleşide Üstün, hazırlanan taslağın kesimde inancı perçinleyeceğini söyledi.

M. Musab Üstün

SUİSTİMALLER ÖNLENECEK

Tasarruf finansman şirketleri, birinci defa 1991’de faaliyete başladı. Sayıları da son iki yılda süratle arttı. Fakat şimdi yeni şirketlerde batık oluşturacak ve sistemde inancı zedeleyecek suistimaller yaşanmadı. İşte yasa tam da bu nedenle daha bir ehemmiyet taşıyor. Yasanın ileride yaşanabilecek suistimallerin önüne geçmesi açısından kollayıcı hekimlik vazifesi üstlenmesi bekleniyor. M. Musab Üstün de süratli artışın denetim altına alınması ve oluşabilecek suistimallere karşı sistemin korunması için yasal düzenlemeye olan gereksinimin arttığını aktardı. Üstün, “Faizsiz Elbirliği Sistemi’nin benzerlerinin git gide artmaya başlamasıyla ülkemizde hizmet veren firma sayısı son iki yılda 40’ı aştı. Görüldüğü üzere bu süratli artışın denetim altına alınması ve oluşabilecek suistimallere karşı sistemin korunması için yasal düzenlemeye olan muhtaçlığın arttığını söyleyebilirim. Yapılacak yasal düzenleme ile sistemin özü korunarak kendi temelinden çok uzaklaşmadan sistemin uygulanmasıyla hem yaşanabilecek suistimallerin önüne geçilebilir hem de daha geniş bir kitlenin sistemden istifade edebilmesi sağlanabilir” diye konuştu.

GÜÇLÜ OLAN KALIR

Yasa ile şirketlerin taban sermayesi en az 100 milyon lira olacak. Şirketlerden kurumsal yapı, risk idaresi ve bilgi teknolojileri altyapısı üzere yükümlülüklerini yerine getirmesi istenecek. İhlaller durumunda mahpus dahil çeşitli cezai uygulamalar da düzenlemenin içerisinde yer alıyor. Şirketlere ahenk için de 6 aylık bir geçiş süreci tanınacak. Üstün, “Bu bakımdan Eminevim olarak bizim olumlu bulduğumuz ve olumlu değerlendirdiğimiz bir düzenleme diyebiliriz. Düzenlemenin kesimde hizmet veren kuruluşları disipline edeceğine inanıyoruz. Bölümde güçlü bir sermayesi olan, kendini kanıtlamış, sunmuş olduğu hizmetle ülkesine kıymet katan şirketlerin yasal teminat ile yoluna devam edebilmesi sağlanacaktır” dedi.

100 BİN KONUT SATIŞI MÜMKÜN