Evinizi Satarken Bunları Yapmayı Unutmayın!

Evinizi satışa çıkardınız ve uygun bir müşteri bulup satma aşamasına geldiniz. İşte tam burada yapmanız gereken önemli işlemler bulunuyor.
Tapu Devri Öncesi
- Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesini kim yapacağı netleştirilmeli
- Emlakçı ödemesi, tapu, dosya ile sigorta masrafları hesaba katılmalı
- Uygun konut kredisi araştırılmalı, net kredi tutarı ve vade tercihi yapılmalı (konut kredisi kullanacaklar için)
- Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı (konut kredisi kullanacaklar için)
- Ödemenin nasıl yapılacağı netleştirilmeli, banka hesaplarının üst transfer limiti kontrol edilmeli
- Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) genel tabir ile DASK, yaptırılmalı veya geçerliliği kontrol edilmeli
- Konutun bağlı bulunduğu belediyeden rayiç bedel alınmalı ve ödenmemişse emlak vergisi ödemesi yapılmalı
- Bankadan ipotek evrakları ile ipotek yetkilisinin bilgileri alınmalı (konut kredisi kullanacaklar için)
- Tapu sahibi veya vekili gerekli evraklar ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalı
- SMS olarak gelen randevu bilgilerine göre harç ödemesi yapılmalı
- Bankanın ipotek yetkilisine randevu günü ve saati bildirilmeli (konut kredisi kullanacaklar için)
Tapu Devri Gününde
- Randevu saatinde tapuda tüm alıcılar ve satıcılar (veya vekilleri), kimlik belgeleri ile hazır olmalı
- Okuma yazma bilmeyen alıcılar ve satıcılar için akrabalık bağı bulunmayan iki şahit getirilmeli
- Ödenen harç dekontları işlemi yapan memura verilmeli
- Akit odasında satış evrakları, tüm alıcılar ve satıcılar tarafından imzalanmalı
- Kredi kullanıldı ise bankada kredi açılış evrakları imzalanmalı (konut kredisi kullanacaklar için)
Tapu Devrinden Sonra
- Fatura taşıma işlemleri için ilgili kurumlara gidilmeli
- Nüfus Müdürlüğüne gidilerek ikametgâh taşıma işlemleri yapılmalı
- İlgili belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunulmalı
BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI
BİR YORUM YAZ