En Uygun 2.El Konut Kredisi Hangi Bankada?

Geçtiğimiz aylarda Cumhuriyet tarihinin en düşük faiz oranları konut kredisi fırsatı salgın nedeniyle vatandaşlara sunulmuş ve yakın tarihte kampanya sona ermişti. Peki şuan kamu ve özel bankaların konut kredisi faizleri ne durumda? 2.el konutta en uygun krediyi hangi banka sunuyor?

Eylül ayının ikinci yarısına girmemiz ile birlikte, kamu bankalarının faiz oranlarında değişikliğe gidildi.

Kamu Bankaları

Halkbank Konut kredisi faiz oranı yüzde 0.99 (sıfır ev alımlarında), yüzde 1.19 (ikinci el ev alımlarında)

Ziraat Bankası Konut kredisi faiz oranı yüzde 0.99 (sıfır ev alımlarında), yüzde 1.05 (ikinci el ev alımlarında)

Vakıfbank Konut kredisi faiz oranı yüzde 0.99 (sıfır ev alımlarında), yüzde 1.09 (ikinci el ev alımlarında)

Özel Bankalar

Akbank: Yüzde 1.19

İş Bankası: Yüzde 1.20

TEB: Yüzde 1.29

Garanti Bankası: Yüzde 1.31

QNB Finansbank: Yüzde 1.31

Yapı Kredi: Yüzde 1.45

Denizbank: Yüzde 1.79

Konut Kredisi Alma Şartları

Konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişilerin satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesini ziyaret etmeleri yeterlidir.

Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurmanızı ister.

Ardından kimlik numarası bilginiz üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılarak kredi için uygunluğunuz değerlendirilir.

Her bankanın uyguladığı koşullar farklı olmakla beraber genelde tüm bankaların ortak olarak aramış oldukları konut kredisi şartları da bulunmaktadır.

Örneğin kredi çekilerek satın alınmak istenen konutun tapusunun olması tüm bankalar tarafından aranılan şartlardan biridir.

Yine konutun iskanının bulunması, kredi çekmek istiyorum diyen kişinin yüksek kredi notu ortalaması bulunması, temiz bir kredi sicili bulunması, maaşı ile kullanmak istediği kredi notu ortalamasının arasında yarı yarıya oran bulunması aranılan ortak şartlardandır.

Ne Kadar Kredi Alabilirsiniz?

Vatandaşlar konut kredisi kullanmalarını alacakları evin ekspertiz değerine göre yapacaklar.

Müşteriler banka tarafından gerçekleştirilecek olan ekspertiz çalışması sonucunda belirlenen ev değerinin yüzde 90’ına kadar kredi kullanabilecekler.

Bu oran 200 bin liralık bir ev için 180 bin lira olarak göze çarpıyor.

Konut kredisi ile ev alacaklar ön başvuru işlemlerini bankaların mobil şubesi ve internet bankacılığı üzerinden yapacaklar. Ancak esas başvuru işlemleri ise banka şubelerinden olacak.