En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Çekebilirim?

Çekeceğiniz konut kredisi tutarı gelirinize göre değişiklik gösterebilir. Aylık taksitlerin toplam tutarı, hane gelirinin (ailedeki bireylerin toplam geliri) yüzde 50’sini geçmeyecek şekilde düzenlenir.

Ödemekte olduğunuz başka bir kredi yoksa, aylık taksidi hane gelirinin yarısına denk gelecek tutarda kredi alabilirsiniz. Ödemekte olduğunuz başka krediler varsa hesaplamanıza bu kredilerin aylık taksit ödemelerini de eklemeniz gerekmektedir.

Kredi Notu

Kredi notunuz alabileceğiniz kredi tutarını etkiler. Kredi notu, sizin finansal geçmişinizi yansıtan sayısal bir değerdir.

Kredi notunuzun yüksek olması ödemeler konusunda güvenilir olduğunuzun göstergesidir ve kredi notunuzun yüksek olması başvurunuzun onaylanma ihtimalini arttırır.

Bu nedenle kredi puanınızın yüksek olması alabileceğiniz kredi tutarının da yüksek olmasını sağlayabilir.

Kredibilite

Kredibilite, kişi ve kurumların finansal değerlerine göre çeşitli analizler ve değerlendirmeler sonucunda oluşturulan finansal değer notudur.

Bu not, kredi kuruluşlarına sunulmak üzere hazırlanır. Kredi ya da kredi kartı almak istediğinizde bankalar başvurunuzu kredibilitenize göre değerlendirir.

Daha önce çekilen krediler, ödeme düzeni, borç gecikmeleri, icra ya da yasal takip gibi durumlar, gelir durumu, kredi kartı kullanma düzeni gibi durumlar kredibilitenizi etkiler.

Hane Geliri

Aylık taksit ödemelerinin toplam tutarı, belgelenebilir hane gelirinin yüzde 50’sini geçmeyecek şekilde düzenlenir.

Ailenizle yaşıyorsanız, tüm ailenin geliri dikkate alınır. Tek başınıza yaşıyorsanız sadece sizin geliriniz söz konusu olur.

Alınabilecek maksimum kredi tutarı böylece yasal olarak sınırlandırılmıştır. Hesaplama araçlarımızı kullanarak ne kadar kredi alabileceğinizi öğrenebilirsiniz.

Konut Kredisi Hesaplama 2020

6 AY ÖDEMESİZ OLURSA

300 bin liralık bir konut kredisi 180 ay vadeli çekilmek istendiğinde konut eğer sıfırsa 6 ay ödemesiz kredide aylık taksit 2 bin 930 lira olacak.

Toplam geri ödeme 509 bin 807 lira olacak. Konut ikinci el ise 6ay ödemesiz kredi çekilirse aylık taksit 3 bin 148 liraya denk gelecek.

Toplam geri ödeme miktarı da 547 bin 774 liraya ulaşacak. Sıfır konutta faiz yüzde 0.64, ikinci elde ise yüzde 0,74. 6 ay geri ödemesiz olduğunda taksit ödemesi 174 ay yapılacak.

12 AY ÖDEMESİZ OLURSA

Sıfır veya ikinci el konutta 12 aya kadar ödemesiz kredi çekilebilecek. 180 ay vadeli 300 bin liralık konut kredisi eğer 12 ay ödemesiz çekilmek istenirse sıfır konutta taksit 3 bin 57 liraya denk gelecek.

İkinci el konut için 12 ay geri ödemesiz kredi çekilirse de aylık taksit 3 bin 284 lira taksit ödenecek. Sıfır konutta geri ödeme toplam tutarı 513 bin 551 lire olacak.

İkinci el konutta ise toplam geri ödeme 551 bin 775’e ulaşacak. Sıfır konutta 6 ay geri ödemesiz seçeneğinde aylık taksit 127 lira daha az, toplam geri ödeme de 3 bin 744 lira daha az oluyor.

İkinci el konutta ise 6 ay geri ödemesiz kredi seçeneğinde aylık taksit 12 ay ödemesiz seçeneğine göre 136 lira daha az oluyor. Toplam geri ödemede 4 bin lira azalıyor.

150 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.528 lira

Toplam geri ödeme 275 bin lira

200 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 2.038 lira

Toplam geri ödeme 366 bin 840 lira

300 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 3.057 lira

Toplam geri ödeme 550 bin 260 lira

400 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 4.076 lira

Toplam geri ödeme 733 bin 48 lira

500 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 5.095 lira

Toplam geri ödeme 917 bin lira

600 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 6.114 lira

Toplam geri ödeme 1.1 milyon lira

750 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ 

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 7.642 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 375 bin lira

100 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 937 lira

Toplam geri ödeme 168 bin 709 lira

150 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.405 lira

Toplam geri ödeme 253 bin lira

200 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 1.847 lira

Toplam geri ödeme 337 bin 320 lira

300 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 2.811 lira

Toplam geri ödeme 506 bin lira

400 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 3.748 lira

Toplam geri ödeme 674 bin lira

500 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 4.685 lira

Toplam geri ödeme 843 bin lira

600 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 5.622 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 11 bin lira

750 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ

Kredi vadesi 180 ay

Taksit tutarı 7.027 lira

Toplam geri ödeme 1 milyon 264 bin lira