Emlak Vergisi 2019’da Ne Kadar Ödenecek?

Konut sahiplerinin her yıl ödemekle yükümlü oldukları emlak vergisi için 2019’da uygulanacak olan yeniden değerleme oranı yüzde 23,73 oldu.

EMLAK VERGİSİ ARTIŞI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANDI

Yayımlanan tebliğde “2018 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 23,73 olarak tespit edilmiş ve 30/11/2018 tarihli ve 30611 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 503) ile ilan edilmiş bulunmaktadır” ifadelerine yer verildi. Yayımlanan tebliğ şu şekilde,

• “2017 yılında yapılan takdirler nedeniyle bina ve arazi vergisi mükellefiyeti 2018 yılından itibaren yeniden başlamış bulunmaktadır.
• Bu mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2019 yılı vergi değerleri, 2018 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan (yüzde 23,7/2=) yüzde 11,8 oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacaktır”

EMLAK VERGİSİ TAKVİMİ

Emlak vergisinin birinci taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti ise Kasım ayında ödenmektedir.

KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDER?

Türkiye sınırları içerisinde gayrimenkulu olanlar emlak vergisi ödemekle mükelleftir. (Vergiden muaf olanlar hariç) Emlak vergisi bağlı bulunan ilçe belediyesine ödenmektedir.

ÖRNEK HESAPLAMA

Mükellef Yozgat ili, Aydıncık Belediyesi sınırları içinde yer alan meskeni 2010 yılında satın almıştır. 2018 yılı emlak vergi değeri 140 bin lira olan meskenin 2019 yılı emlak vergi değeri aşağıda belirtildiği şekilde hesaplanacaktır.

• Meskenin 2018 yılına ait emlak vergi değeri : 140.000,00 lira
• 2018 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı : yüzde 11,8
• Meskenin 2019 yılı emlak vergi değeri : 156.611 liradır. Bin liraya kadar olan kesirler dikkate alınmayacağından verginin tahakkukunda esas alınacak emlak vergi değeri: 156.000 lira.