Faizler Düştü, Konut Kredisi Kullanımı Arttı

0 291

REIDIN-GYODER hazırladığı ‘Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart ayı sonuçları açıklandı. Endekse göre, satışların yüzde 39’unun bitmiş, yüzde 61’inin bitmemiş konut projelerinden yapıldığı Mart ayında, banka kredisi kullanım oranı bir önceki aya göre 2 puan arttı.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart 2019 sonuçları açıklandı. Endekse göre, Mart ayında fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0.11, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.33, endeksin başlangıcı 2010 yılına göre yüzde 84.30 oranında gerçekleşti.

KONUT KREDİSİNDE FAİZLER DÜŞTÜ, KULLANIM ORANI ARTTI

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2019 yılı Mart ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Aralık ayında yüzde 4’e düşen banka kredisi kullanım oranının, Ocak ayında yüzde 10’a, Şubat ayında yüzde 13’e, Mart ayında da yüzde 15’eyükselmesi, faiz oranlarının inmesiyle birlikte banka kredisi kullanımında yılın ilk ayında başlayan hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor. Ayrıca markalı konut projeleri kapsamında, Ocak ayında yüzde 7, Şubat ayında yüzde 4 oranında gerçekleşen yabancı yatırımcıya satışlar, Mart ayında %9’a yükseldi. Gayrimenkul yatırımı açısından cazip fırsatların bulunduğu ülkemizde, yabancı yatırımcılara satışların önümüzdeki aylarda artmaya devam edeceğine inanıyoruz” dedi.

YABANCIYA SATIŞ YÜZDE 9’A YÜKSELDİ

REIDIN Genel Müdür’ü Alp Çapa ise Mart ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: ” REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0.11, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.33 oranında artış gerçekleşti. Mart ayındaki konut satışlarında banka kredisi kullanım oranı (yüzde 15) son 6 aylık ortalamanın(yüzde 12) 3 puan üstüne çıkmıştır. Yabancı yatırımcıya gerçekleştirilen satışlar ise yüzde 9 oranında gerçekleşmiş olup, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların tercih edildiği gözlenmiştir. “

YENİ KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ YOK

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0.11, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.33 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 84.30 oranında nominal artış gerçekleşti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Mart ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.82, 2+1 konut tipinde yüzde 0.32 oranında artış, 3+1 konut tipinde yüzde 0.58 oranında nominal azalış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.56 oranında nominal artış yaşandı.

YABANCILAR EN ÇOK 1+1 KONUT ALDI

Mart ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %9’luk (son 6 aylık ortalama yüzde 11) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda yüzde 47 oranında 1+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

KREDİLİ SATIŞ YÜZDE 15’E YÜKSELDİ

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mart ayında peşinat kullanım oranı yüzde 43, banka kredisi kullanım oranı yüzde 15 ve senet kullanım oranı yüzde 42 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Şubat ayında peşinat kullanımı yüzde 49, senet kullanımı yüzde 38, banka kredisi kullanımı ise yüzde 13 oranında gerçekleşmişti.

BİTMEMİŞ KONUTA İLGİ SÜRÜYOR

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Mart ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 3.9 oranında erime gözlendi. Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 39’u bitmiş, yüzde 61’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Leave A Reply

Your email address will not be published.