Berlin’de kira artışlarına dur demek için yapılan referandumdan ‘evet’ çıktı

Nüfusu 3,6 milyon olan Berlin’de yaklaşık 1,8 milyon kayıtlı seçmen genel seçimlerle birlikte ‘konutların kamulaştırılması’ için sandık başına gitti.

Konut meselesine kamu odaklı bir tahlil getirmeye yönelik bağlayıcı olmayan referandumda 240 binden fazla apartman dairesinin emlak şirketlerinin elinden alınarak kamulaştırılması için seçmenlerin yaklaşık yüzde 56,4’ü evet”, yüzde 39’ü se “hayır” oyu kullandı.

Berlin’de 3 bin fazla konuta sahip özel emlak şirketlerinin Almanya Anayasası’nın 15. unsuru uyarınca kamulaştırılarak malvarlıklarının kamu mülkiyetine aktarılmasını oylamak için yapılan referandum eyalet hükümetine tavsiye niteliği taşırken, sonuçların politikler ve emlak şirketleri üzerinde baskı oluşturması bekleniyor.

Öte yandan, kentte yaşayan nüfusun yüzde 84’ü kirada oturduğu başkentte ortalama kira fiyatları da 2010 yılından bu yana yüzde 86 artış gösterdi.

Bu ortada, Berlin eyalet hükümetinin kiralara 2020’den itibaren 5 yıl boyunca dondurma tarafındaki aldığı karar (Mietendeckel Kanunu) nisanda Anayasa Mahkemesi tarafından anayasaya ters bulunarak iptal edilmişti.

KARARDAN BU YANA KENTTE KİRA ARTIŞLARINA KARŞI PROTESTOLAR DÜZENLENİYORDU.

Berlin’de 2004 özelleştirme devrinde yaklaşık 100 bin konut Vonovia ve Deutsche Wohnen üzere emlak şirketlerine metrekare başına 1.100 avrodan satılmıştı. Bugün ise bu konutların metrekare fiyatı 3 bin avronun üzerinde bulunuyor

Öte yandan, Almanya’nın en büyük kiralama şirketi Vonovia, yaklaşık 18 milyar avro karşılığında piyasadaki iki numaralı Deutsche Wohnen’i almak için anlaşmıştı. Şirketler birleşmelerin onaylanması için Vonovia ve Deutsche Wohnen, belediye konut şirketlerine şimdiden 14 bin 750 daire satmak zorunda kalmıştı. Şirketler, çoğunluğu Almanya’da bedeli 80 milyar avroyu aşan 550 bin dairenin sahibi bulunuyor.

Vonovia Üst Yöneticisi (CEO) Rolf Buch, yaptığı açıklamada, referandumdan sonra Berlin’de konut kasvetine ait yapan bir tahlil istediklerini belirtti.

Buch, “Yeni eyalet hükümeti ve ilgili toplumsal kurumlarla Berlin konut piyasasındaki zorlukların üstesinden gelmeye hazırız.” bildirisi verdi.