Antalya’daki reaksiyon çeken kaçak villa için karar çıktı: 30 gün içinde yıkılacak

Demre’de tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Üçağız Yarımadası’nda, Özel Etraf Müdafaa (ÖÇK) Bölgesi ve 1’inci Derecede Doğal Sit Alanı’nda ‘Ziyat Koyu’ olarak isimlendirilen bölgede, ‘kaçak yapı’ statüsündeki iki katlı yapıyla ilgili Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın yıkım kararı sonrasında, İngiliz şirket ve Demre Belediyesi ortasındaki tüzel süreçte yeni bir gelişme yaşandı.

PANDEMİDE İNŞA EDİLDİ

İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortağı olduğu ve Demre’den bir kişinin de küçük ortağı olduğu belirtilen Eighty Five Ninety Five İnşaat Emlak Turizm ve Ticaret Şirketi üzerine kayıtlı kaçak yapı yıkılarak, ‘İmar Barışı’ kapsamında alınan Yapı Kayıt Dokümanı ile yerine yeni bir villa inşa edildi. Tabiat olağanüstüsü yarımadada pandemi sürecinde inşa edildiği belirtilen villanın büyük kısmı tamamlandı.

Antalya’nın Demre ilçesinde yer alan ve yıkım kararı verilen villa.

VİLLADA NELER VAR

Villadan denize inmek için bir merdiven, merdivene bitişik iskele, sol tarafında ise denize sıfır oturma, güneşlenme ve şezlong emelli kameriye şekli bir yapı, adanın uç kısmına yakın bir yerde de yaklaşık 40 panelden oluşan güneş gücü sistemi kuruldu.

VATANDAŞ ŞİKAYETİ

Villayla ilgili kimi vatandaşlar CİMER, Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, Demre Belediyesi üzere ilgili kurumlara şikayette bulundu. Şikayet üzerine Demre Belediyesi, Üçağız Limanı karşısındaki yarımadanın güney kısmında yalnızca deniz yoluyla ulaşılabilen villa inşaatını mühürledi. Lakin Yapı Kayıt Evrakı olması nedeniyle Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’ne başvuruldu.

Antalya’nın Demre ilçesinde yer alan ve yıkım kararı verilen villa.

KURUL GÖRÜŞÜ

Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, başvuruyu Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge Kurulu’na gönderdi. Komite, ÖÇK ve Doğal Sit Alanı olması ve Kıyı Kanunu’na muhalif bulunması konularını dikkate alarak, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’ndan görüş istedi. Bakanlığın ilgili üniteleri, villayı da içeren 7 farklı yapı üzerine alınan Yapı Kayıt Belgesi’nin iptal edilmesine yönelik görüş bildirdi.

YIKIM VE PARA CEZASI

Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü, Yapı Kayıt Belgesi’ni iptal ederek, yıkımı için kararı Demre Belediyesi’ne gönderdi. İlgili şirket yetkilileri hakkında da gerçeğe muhalif beyanda bulunmaktan Demre Cumhuriyet Başsavcılığı’na cürüm duyurusunda bulunuldu. Yıkım kararının bildirim edildiği Demre Belediyesi’nde, 30 Ekim Cuma günü Belediye Lideri Okan Kocakaya başkanlığında yapılan encümen toplantısında, villa ve etrafındaki yapıların yıkımına karar verildi ve 63 bin 437 TL idari para cezası kesildi. Villanın yıkımı için 30 günlük yasal mühlet 10 Aralık’ta sona erdi.

YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI

İngiliz şirket avukatı, Demre Belediyesi’nin yıkım kararının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi’ne dava açtı. Mahkeme kararında, 2577 sayılı İdari Yargılama Adabı Kanunu’nun ‘Yürütmenin durdurulması’ başlıklı 27’nci hususunun ikinci fıkrasındaki kararı kapsamında yapılan kıymetlendirme sonucunda, belediyenin savunmasının alınmasına, yeni bir karar verilinceye kadar yürütmenin durdurulmasına karar verdi. 18 Kasım 2020 tarihinde verilen mahkeme kararında, Demre Belediyesi’nden savunma istendi. Ayrıyeten Demre Belediyesi’nden dava ile ilgili 10 doküman ve bilgi de talep edildi.

YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI KALDIRILDI

Mahkemeye savunmasını gönderen Demre Belediyesi, Yapı Kayıt Belgesi’nin ise Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nce iptal edildiği ve belediye olarak yapılan sürecin, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın yasal buyruklarını yerine getirmek olduğu belirtildi. Savunmada, alanın 1’inci derece doğal sit alanı olduğu belirtilerek, Kaş- Kekova Özel Etraf Müdafaa Bölgesi içinde olduğu ve kıyı kenar çizgisi ihlali olduğu da vurgulandı. Belediyenin savunması üzerine yeni bir karar alan Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi, yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verdi.

BELEDİYE LİDERİ: 30 GÜN MÜHLET TANIYACAĞIZ

Karşı tarafın açtığı dava sonrası yürütmeyi durdurma kararı alan mahkemenin süreçleri büsbütün durdurduğunu hatırlatan Demre Belediye Lideri Okan Kocakaya, “Verilen yeni karar, bu süreçlerin kaldığı yerden devam ettirilmesi tarafında. Savunmamızı verdikten sonra yürütmeyi durdurma kararı kaldırıldı. Biz kararı vatandaşa bildirim edeceğiz. Diyeceğiz ki; ‘Bak yürütmeyi durdurma kararın kaldırıldı. Sen burayı kendin 30 gün içerisinde yık. Yıkmıyorsan oraya biz ekipman kuracağız ve yıkacağız'” dedi.

YIKMAZSA BELEDİYE YIKACAK

30 gün içinde vatandaş kendi yıkmazsa yıkım için yarımadaya elektrik ve su götüreceklerini anlatan Kocakaya, “Çünkü orada elektrik yok. Kompresör yahut jeneratör vasıtasıyla yıkacağız. Diğer dermanımız yok. Alışılmış bunları vatandaşa söylemek lazım, zira enkaz olmadan tahminen alacağı şeyler vardır. Bu 30 günlük mühlet içerisinde mahkeme tahminen kesin kararını da vermiş olabilir. Esasen şu an mühürlü ve bir şey yapamıyor. Savunmamızdaki ana bahis Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapı kayıt evraklarının tamamının iptal edilmiş olmasıydı” diye konuştu.

İPTAL EDİLEN EVRAKLAR

İptal edilen yapı kayıt dokümanları, 169 kapı nolu bina, 27 metrekare tek bağımsız kısım, 6,5 metrekare güç odası, 66 metrekare tek katlı bina, 15 metrekare mutfak kısmı, 94 metrekare su deposu, 161 metrekare yüzey alanlı iskeleyi içeriyor.