Aksi dubleks dairelerin özellikleri

Gayrimenkul kesiminde çeşitli daire modelleri yer alıyor. Bunlardan biri de bilhassa yeni evli çiftlerin tercih ettiği dubleks meskenler.

Ters dubleks olarak da çeşidi bulunan konutların dizaynları birçok insan tarafından ağır ilgi görüyor. Toplumsal medyada da sık sık paylaşılan mesken modelinin avantajlarıyla birlikte dezavantajları de bulunuyor.

Daire planınında çoklukla üsta katta mutfak ve salon, alt katta ise yatak odaları ve banyolar yer alıyor. Aykırı dubleks daireleri karanlık bulanlar tercih etmezken, birçok insan ise birbirinden farklı sıra dışı dizaynlarıyla bu meskenlere ağırlaşıyor.

AVANTAJLARI

• Dubleks ve olağan dairelere oranla rutubet ve ısıtma sorunu yaşanmayan aksi dublekslerde alt katlar kışın sıcak ve yazın ise serin olabilmektedir.
• Yatak odaları alt katta olduğu için bahçeye çıkışlar da alt kattan yapılabilmektedir. Bu durum meskenin kullanışlı olması açısında ooldukça kıymetlidir.
• Metrekare sayısı tıpkı olan olağan bir daireyle kıyaslandığında çoklukla daha uygun fiyatlı olduğu görülür.
• Girişi üst katta olan konut modelinde, alt kat planlı olarak tasarlanabilir. Çalışma odası, ses sistemi ve sinema vb.
• Daha sessiz bir ortam sunarak istirahat edebilmeyi kolaylaştırır.
• Kolay ısınabilme özelliği ile fatura daha az gelir.

DEZAVANTAJLARI

• Gün ışığını kâfi almaması nedeniyle karanlık ve bunaltıcı olabilir.
• İç açıcı ve ferah bir daire isteyenler tarafından tercih edilmemelidir.
• Alt katta bulunan odaların pencere boyutu daha küçüktür.
• Olası bir sel durumunda alt katta bir mağduriyet yaşanabilir.