Emlak Gündemi Haberleri – Şehir Emlak

440 ovaya özel müdafaa kalkanı

Ziraî üretim potansiyeline rağmen arazi bozulumlarının hızlandığı toplam 9,38 milyon hektarlık alandaki 440 bölge, “büyük ova müdafaa alanı” olarak süreç görüyor.

440 ovaya özel müdafaa kalkanı

Tarım ve Orman Bakanlığından edindiği bilgiye nazaran, Toprak Müdafaa ve Arazi Kullanımı Kanunu, Resmi Gazete’nin 19 Temmuz 2005 tarihli sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kanunla birlikte tarım topraklarının maksat dışı kullanımları müsaadeye tabi hale geldi ve buralar daha fazla disiplin altına alındı.

Kanundan evvel de tarım topraklarının hedef dışı kullanımında müsaade alınmasını gerektiren yönetmelik bulunuyordu. Buna rağmen arazinin müsaade alınmadan gaye dışı kullanımı durumunda rastgele bir cezai sorumluluk yoktu. Kanunun yayınlanmasıyla müsaadesiz kullanımlara idari ve isimli müeyyideler getirildi.

Söz konusu kanun, ziraî üretim potansiyeli yüksek, erozyon, kirlenme, emel dışı yahut yanlış kullanımlar üzere çeşitli nedenlerle toprak kaybı ve arazi bozulmalarının süratli geliştiği ovaların, konsey yahut şuraların görüşü alınarak “büyük ova muhafaza alanı” olarak belirlenmesine imkan sağladı. Kanun, büyük ovalardaki muhafaza ve geliştirme gayeli ziraî altyapı projelerinin ve arazi kullanım planlarının hazırlatılmasına da ortam hazırladı.

Kanunun yayınlanması sayesinde tarım yerlerinin korunması yanında planlı üretime geçilmesi için 1/25000 ölçekli Arazi Kullanım Planlaması Projesi hazırlanarak Tarım ve Orman Bakanlığına bağlı 81 vilayet müdürlüğünün kullanımına sunuldu. Ayrıyeten 2022 yılı prestijiyle Edirne, Kırklareli, Tekirdağ ve Yalova’da 941 bin hektar alanda ayrıntılı toprak etütleri yapılmaya başlandı. Etütlerin tamamlanmasını müteakip 1/5000 ölçekli (parsel bazlı) toprak haritaları oluşturulacak. Bu haritalarla ziraî arazi kullanım ve üretim planlaması yapılacak. Proje bu yıl başlayacak ve 2028 yılına kadar 77 ili kapsayacak formda yürütülecek.

Büyük ova sayısının bu yıl 500’e ulaşması bekleniyor

Ocak 2017’den 31 Aralık 2022’ye kadar 72 vilayette 440 bölge “büyük ova müdafaa alanı” ilan edildi. Bunlardan 11’ine ait karar geçen yıl çıktı. Büyük ova muhafaza alanlarının toplam büyüklüğü 9,38 milyon hektara ulaştı.

ÖNEMLİ  Kiralar en fazla yüzde 15,78 artabilir

Alansal olarak bakıldığında 1 milyon 677 bin hektarı aşkın alanla Konya birinci, 937 bin 573 hektarla Şanlıurfa ikinci ve 445 bin 189 hektarla Adana üçüncü sırada yer alıyor.

Ova sayısı açısından ise 21 ovayla Malatya birinci, 17 ovayla Balıkesir ikinci ve 15 ovayla Çanakkale üçüncü sırada bulunuyor.

Ülkenin kalkınma amaçları doğrultusunda, toprakların korunması, arazi kullanımı ve muhafaza istikrarının sağlanması için büyük ova müdafaa alanlarının sayılarının artırılması için çalışmalar devam ediyor. Büyük ovaların sayısının bu yıl 500’e ulaşması hedefleniyor.

Büyük ovalarda uygunsuz kullanıma iki kat ceza

Ülke genelinde kanunun tanımladığı yüksek ziraî potansiyeli bulunmasına rağmen, erozyon ve kirlenmeye, maksat dışı kullanım baskılarına maruz kalan yahut kalma ihtimali bulunan alanlarla özel eserlerin yetiştiği mikro bölgelerin de korunması için çalışmalar başlatıldı.

Kanunda 2020’de yapılan değişiklikle, arazi kullanımı için müsaadesiz işe başlanılması ya da alınan müsaadeye uygun buraların kullanılmaması halinde valilik işi büsbütün durduruyor. Şayet yapılan iş tamamlanmışsa kullanımına müsaade verilmiyor. Arazi sahibine yahut araziyi bozana 1000 liradan az olmamak kaydıyla kullanılan yahut ziyan verilen alanın her metrekaresi için 33,6 lira idari para cezası veriliyor. Büyük ova müdafaa alanlarında ise bu ceza iki katı olarak uygulanıyor.​​​​​​​

Büyük ova muhafaza sayısının vilayetlere nazaran dağılımı şöyle:

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ