Emlak Haberleri

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi örneğine geçmeden önde, bu sözleşme nedir, ne işe yarar kısaca anlatalım; Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noterce düzenlenip tanzim edilen satıcı ve alıcı arasında imzalanan, kesin satış niteliği taşımayan, yalnızca satıcının alıcıya satış vaadini gösteren bir sözleşmedir. Satış vaadi, ilerideki yapılacak satış sözleşmesinin taahhüdü niteliğinde bir ön...
Bir arsa üstüne yapılacak olan yapılar için İmar Kanunu gereğince, inşaat ruhsatının alınması zorunludur. Fakat bazı yapılarda bu durum istisnai olarak farklılık göstermekte ve bazı yapılar için bu ruhsatın alınması zorunlu olmamaktadır. Belli arsa üzerinde yapılacak olan yapılar; kuruluşlar veya kişilerin kendilerine ait tapusu olan arazilerinde, arsa veya parselde; kuruluşlar veya...
Konya yüz ölçümü bakımından Türkiye’nin en büyük şehridir. Coğrafi konum bakımından bulunduğu yer itibari ile birçok il ile komşu olan Konya, ulaşım imkânlarının artması ile ciddi göç almaya başlamıştır. Tarım şehri olan Konya aynı zamanda içerisinde bulunan 4 büyük üniversite sayesinde ciddi bir öğrenci kitlesine ev sahipliği etmekte ve buna...
Ege bölgesinin en önemli metropollerinden olan İzmir’in 30 ilçesi vardır. Batıda Ege Denizi ve adaları, güneyde Aydın, kuzeyde Balıkesir, doğuda ise Manisa illerine komşudur. Liman olarak Türkiye’nin Mersin limanından sonra en büyük limanı İzmir limanıdır. Hem kara, hem hava, hem de deniz ulaşımı imkânı ile hem ticari hem de sosyal...
Günümüz şartlarında çoğu ailede; kadın ve erkek her ikisi birden çalışmasına rağmen geçim sıkıntısı yaşanmaktadır. Geçim sıkıntısı ev ekonomisini her alanda etkilemekte ve insanlar tasarruf amacıyla ilk başta evlerine gelen faturalarda düzenlemeler yapmaya çalışmaktadır. Faturaların yüksek gelmesi insanların tüketim noktasında limitlerinin bulunmamasından da kaynaklanmaktadır. Su faturası neden yüksek gelir sorusunun...
Günümüz şartlarında konut ve araç almak insanların kendi öz sermayeleriyle gerçekleştirebilecekleri unsurlardan uzak durumdalar. Borca girmeden mal sahibi olmanın zor olduğunu düşünen insanlar her ne kadar ödeyip ödeyemeyecekleri konularında korkuları olsa da banka kredisi çekerek eksiklerini gidermekte ve mal sahibi olmaktadır. Peki çok ince hesaplar yapmanıza rağmen çekmiş olduğunuz kredinin...
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde oy çokluğu ile kabul edilen Gelir Vergisi Kanunu gereğince bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasını ön gören kanun teklifi ile tapu masrafı oranlarının değişeceği şuan gündemdedir. Tapu müdürlüğünde gerçekleştirilen tüm işlemler için gayrimenkulü satan ve alan taraflar belli oran ve tutarlarda tapu masrafı ödemek zorunda kalıyorlar. Bu masrafların başında...
Ülkemizde özellikle kıyı şeridi bölgelerinde Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayan yabancılar mülk sahibi olmak istemektedir. Farklı ülkelerin vatandaşları ülkemizde mülk sahibi olmak istediklerinde uygulanması gereken prosedürler bulunmaktadır. Yabancıya emlak satışı prosedürlerinin uygulanması sonrasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan bir bireye ait olan taşınmaz farklı bir ülkenin vatandaşına satılabiliyor. Yabancı uyruklu bir vatandaşa...
Geçtiğimiz yıllarda tapu kanununda yapılan değişiklikler sonrasında yabancılara geçmişte olan mülk satışının önündeki engellerin tamamı kaldırıldı. Ülkemizde sadece süreli işletme izni alabilen yabancı uyruklu vatandaşlar artık tapu alma hakkına da kavuşmuş oldular. Anayasa Mahkemesi tarafından onaylanan yabancıya toprak satış yasası doğrultusunda ülkemiz vatandaşı olmayan gerçek kişiler ve kendi ülkelerindeki kanunlara...
Daire satış sözleşmesi en basit haliyle tanımlanacak olursa gayrimenkul alım satım işlemleri için alıcı ve satıcı arasında düzenlenen, imzalanan mülkün satışının başka bir şahsa vaat edilmesi anlamına gelen evraktır diyebiliriz. Daire satış sözleşmesi kesin bir satış niteliği taşımaz. Daire Alış Satış Sözleşmesinde Bulunması Gerekenler Dairenin alıcısının ve satıcısının kimlikleri nüfus cüzdanları...
Birçok kişinin şikayetçi olduğu yüksek elektrik faturalarının araştırıldığında farklı nedenleri olduğu ortaya çıkmaktadır. İhtiyaç sahiplerinin kullanım miktarları göz önüne alınarak yapılan değerlendirmelerde kullanım artışına bağlı olarak yükselmeler görülebilirken, arıza, ölçüm yapan kişinin hatası ve daha farklı olabilen sorunlardan kaynaklı yükseklik de söz konusu olmaktadır. Kişilerde elektrik faturalarının yüksek geldiğine dair...
Alıcı ve Satıcının bir taşınmazın satışını gerçekleştirmek için kendi aralarında sağladıkları anlaşma şartlarını içeren sözleşmeyi noter huzurunda imzalamaları gerekmektedir. Bu sözleşme özet ile satıcının taşınmazı alıcıya devretmeyi kabul ettiğini göstermektedir. Arsa satış sözleşmesi noter huzurunda ve tapu ile medeni kanuna uygun bir şekilde hazırlanmaz ise herhangi bir geçerliliği olmaz. Noter...
Adana ülkemizin gelişmekte olan illerinin başında gelmektedir. Adana'da değerlenecek semt ve ilçeler aşağıda listelenmiştir. Seyhan Seyhan’ın kuzeyi ve Yüreğir ilçesi hem arsa hem de konut fiyatlarının her geçen gün artması gelecekte daha fazla değer kazanacağına işaret ediyor. Öyle ki şimdiden Yüreğir ilçesinde, arsaların m2 fiyatı 20,00 TL ile 70,00 TL arasında değişiyor....
Konut fiyatları 2018'de ne olur sorusunun cevabı büyük oranda dövizdeki dalgalanmalarla ilişkilendirilmektedir. Özellikle oturacak ev alacakların ve yatırım amacıyla konut alacakların merak ettiği 2017 Konut fiyatları ne olur sorusunun cevabını uzmanlar kısa ve net bir şekilde cevaplıyor. İnşaat sektörü hızla ilerlerken konut fiyatları 2017 yılında kesinlikle artacak. Satış fiyatlarının belirlenmesindeki...
Ülkemizde ki her insanın hayali öncelikli olarak kendine ait bir ev sahibi olmaktır. Bunun için yıllarca çalışırlar, biriktirirler ve bu birikimi peşinat olarak kullanıp, bir bankadan çektikleri ev kredisi ile hayallerinde ki eve kavuşurlar. Fakat bazı durumlarda süreç evi almanız ile bitmez. Aldığınız evin boş veya kiracılı olup olmadığı da...
Sayfa başına git