Yunanistan’da Satılık ve Kiralık Ev Fiyatları

29 Nisan 2017 tarihinde eklendi.

Yunanistan ekonomisinin yeniden canlanmasıyla birlikte Yunanistan’daki konut fiyatları yükselişe geçti.

Yunan ekonomisinin bu yıl yüzde 2,7 oranında büyümesi ve başta turizmdeki büyük artış nedeniyle, 2018’de ekonomideki büyümenin % 3,1 oranında olması bekleniyor. Ekonomik kriz nedeniyle, yaklaşık yedi yıldır büyük düşüş gösteren konut fiyatları da ekonomideki büyümeye paralel olarak artıyor.

Atina’da Kiralık Ev Fiyatları:

Ev Tipi Ortalama Fiyat Fiyat Aralığı
Şehir Merkezinde Daire (1 yatak odası) 276,49 € 200,00-350,00 €
Merkezin Dışında Daire (1 yatak odalı) 283,42 € 200,00-350,00 €
Şehir Merkezinde Daire (3 yatak odası) 476,34 € 350,00-700,00 €
Merkezin Dışında Daire (3 yatak odası) 531,09 € 400,00-700,00 €

Atina’da Satılık Ev Fiyatları:

Ev Tipi Ortalama m2 Fiyat m2 Fiyat Aralığı
Şehir Merkezinde 1.329,40 € 1.000,00 -2.000,00 €
Şehir Merkezi Dışında 1.563,10 € 1.000,00 -2.500,00 €

Yunan Adalarında Satılık Ev Fiyat Aralığı:

Ev Tipi Fiyat Aralığı
1 odalı daire 70.000 – 150.000 €
2 odalı daire 90.000 – 350.000 €
2 yatak odalı şehir evi 95.000 – 250.000 €
2 yatak odalı bungalov 100.000 – 300.000+  €
Köy evi 50.000 – 200.000 €
Çiftlik evi (restore edilmiş) 160.000 – 300.000 €
Taş ev 150.000 – 500.000+ €
3 yatak odalı müstakil villa 150.000 – 500.000+ €
Lüks villa 350.000 – 1.000.000+  €

Yunanistan’ın kentsel alanlarında, Yunanistan Bankası verilerine göre, 2016 yılında ev fiyatları % 0,46 oranında düşüş gösterdi. Bu rakam 2009’dan bu yana en küçük, düşme oranıdır. Bu değer enflasyona göre baz alındığında ise, konut fiyatları aslında % 0,03 oranında hafif bir yükseliş gösterdi.

Konut sektöründeki bu gelişme, büyük şehirlerde de görüldü:

– Yunanistan Bankası verilerine göre, Atina’da ortalama daire fiyatları 2016 yılında % 0,35 oranında düşüş (reel olarak % 0,15 artış) gösterdi. Bu rakam 2015 yılında % 4,99; 2014 yılında % 6,8; 2013 yılında % 11,45, 2012 yılında % 12,91 ve 2011 yılında ise % 8 olarak açıklanmıştı.
– Ülkenin en büyük ikinci kenti olan Selanik’te ev fiyatları, 2016 yılında % 0,5 oranında düştü (enflasyona göre düzenleme yapıldığında değişmediği görüldü).
– 2016’da diğer şehirlerde (Atina ve Selanik hariç), 2015 yılında gözlenen % 5’lik bir düşüşten sonra 2008’den bu yana kaydedilen en düşük yıllık düşüş olan % 0,6’lık (reel olarak % 0,1’lik bir düşüş) hafif bir fiyat düşüşü yaşandı.

Konut piyasasını canlandırmak için, Yunan hükümeti geçtiğimiz günlerde 250.000 € ‘dan değerli mülk satın alan veya kiralayan AB dışındaki yatırımcılara oturum izni vermeyi teklif etti. Oturma planı, Macaristan, İspanya ve Portekiz tarafından alınan tedbirlere benzer şekilde, beş yıl geçerli ve yenilemeye açık olacak.
Bu konuya benzer içerikteki aşağı yer konuların da ilginizi çekebileceğini düşünüyoruz:

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Sayfa başına git